Confier votre bien à Évasion Péi vous permet de maximiser vos revenus locatifs tout en vous libérant des contraintes liées à la gestion quotidienne. Nous prenons en charge les réservations, l'accueil des voyageurs, le ménage, la communication, le suivi du logement et l'optimisation des tarifs.

Nous gérons les locations saisonnières de tout type : appartements, villas, maisons, bungalows et logements avec piscine ou jacuzzi sur l'ensemble de l'île de La Réunion.

Chez Évasion Péi, notre modèle est basé sur une transparence absolue et une réussite partagée : nous ne gagnons de l'argent que si vous en gagnez.

Il n'y a aucun frais d'inscription, aucun abonnement mensuel et aucun frais caché.

Notre rémunération se fait uniquement sous forme de commission sur les revenus locatifs bruts générés (hors frais de ménage, qui sont payés par les voyageurs) : soit 20% (Formule Autonomie), soit 23% (Formule Clés en Main Propre).

Si votre logement n'est pas loué, vous ne payez absolument rien.

Vous conservez un accès complet à vos comptes Airbnb et/ou Booking.com. Vous pouvez ainsi consulter à tout moment vos réservations, votre calendrier, vos revenus et les informations relatives aux voyageurs.

En tant que co-hôte, Évasion Péi intervient dans la gestion opérationnelle de votre logement (communication avec les voyageurs, organisation des arrivées et départs, ménage, suivi du séjour, etc.) tout en vous laissant une visibilité totale sur l'activité de votre bien.

Bien sûr. Vous restez propriétaire de votre logement et pouvez réserver certaines périodes pour votre usage personnel.

Il suffit de nous prévenir afin que nous bloquions les dates concernées.

Selon le logement, l'arrivée peut se faire en autonomie grâce à une boîte à clés sécurisée ou avec un accueil personnalisé.

Nous restons disponibles avant, pendant et après le séjour.

Vous n'avez pas à gérer les urgences à 2 heures du matin ou pendant vos week-ends.

En cas de problème technique : Les voyageurs nous contactent directement sur notre ligne d'assistance disponible 24h/7.

Notre équipe effectue un premier diagnostic rapide sur place.

Pour les petites interventions (ampoule à changer, réglage TV), nous réglons le problème immédiatement sans frais supplémentaires.

Pour les pannes importantes (climatisation, plomberie, électricité), nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau d'artisans péi partenaires fiables et réactifs.

Nous vous contactons pour obtenir votre accord de devis avant de lancer les travaux, sauf urgence absolue menaçant l'intégrité du bâtiment.

Nous vous accompagnons de A à Z pour que vous soyez en parfaite conformité avec la réglementation réunionnaise :

• Déclaration en mairie obligatoire : Nous vous accompagnons pas à pas dans les démarches d'enregistrement de votre meublé de tourisme auprès de votre commune (Saint-Paul/Saint-Gilles, Saint-Leu, Saint-Pierre, etc.) afin de vous aider à obtenir votre numéro d'enregistrement fiscal à 14 chiffres requis par la loi.

• Taxe de séjour : Airbnb et Booking.com collectent et reversent automatiquement la taxe de séjour pour vous dans la quasi-totalité des communes réunionnaises.

• Déclaration automatique aux impôts (DAC7) : Conformément à la loi, les plateformes de réservation transmettent directement et automatiquement chaque année le montant de vos revenus locatifs bruts à l'administration fiscale française (DGFiP). Ces montants apparaissent ainsi déjà pré-remplis sur votre déclaration de revenus annuelle.

• Impact de la Loi Le Meur & Optimisation : La fiscalité du meublé de tourisme a évolué. Sous le régime du Micro-BIC, l'abattement forfaitaire est désormais de 30% pour les logements non classés (plafond de 15,000euro) et de 50% pour les meublés classés de tourisme (plafond de 77,700euro).

• Notre valeur ajoutée : Face à ces nouvelles règles restrictives, Évasion Péi reste à vos côtés pour vous guider. Nous vous informons sur ces démarches et, si nécessaire, nous vous conseillons pour faire classer votre bien en Meublé de Tourisme (étoiles) afin de bénéficier de l'abattement fiscal supérieur de 50%. Si vous optez pour le régime fiscal réel (LMNP), sachez que toutes nos factures de commission de conciergerie à 20% ou 23% sont intégralement déductibles de vos revenus locatifs, réduisant souvent votre impôt à zéro.

Chez Évasion Péi, nous croyons en une collaboration basée sur la confiance, le partenariat et une grande flexibilité.

C'est pourquoi nous adaptons nos contrats à votre projet avec 4 formules d'engagement au choix :

• Le Contrat Périodique : Parfait pour de la location très ponctuelle ou saisonnière ciblée.

• Le Contrat Mensuel : Idéal pour tester notre service en toute liberté.

• Le Contrat Trimestriel : Un bon compromis pour s'adapter aux différentes saisons de l'année.

• Le Contrat Annuel : Pour déléguer l'esprit serein sur le long terme.

Pour l'ensemble de ces contrats, la liberté reste le maître-mot : la résiliation est possible à tout moment avec un préavis de seulement 30jours (afin de nous laisser le temps d'honorer les séjours déjà réservés par des voyageurs). De plus, une rupture à l'amiable d'un commun accord reste toujours possible sans frais en cas de changement imprévu de votre côté. Vous gardez le contrôle total.